——江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司

宿州市教育局教育綜合大樓工程是宿州市為推動教育事業(yè)的發(fā)展而新建的一項(xiàng)重點(diǎn)工程，該工程位于市淮海路、澮水路口，框剪十四層，總高度55.2m，建筑面積12000m²，設(shè)計(jì)上充分利用了該地形有利位置，主樓向東30m，裙房向南43m，L形布置，兩方向交匯處嵌有20m長從二層門廳雨蓬頂至九層突出平臺段的弧形墨綠幕墻，與三層以下的落地玻璃大櫥窗交相輝映，整個建筑外部造型莊重，樸素大方。建筑外墻采用金屬質(zhì)感涂料，三層以下走廊柱均采用干掛花崗巖；內(nèi)墻為乳膠漆面；局長辦公室和會議室以及內(nèi)走廊吊頂為紙面石膏板；衛(wèi)生間為鋁方板；鋁合金窗；樓面除九層少數(shù)房間為木地板外，其余均為彩色水磨石；內(nèi)墻為加氣塊砌塊，外墻采用煤矸石多孔磚砌筑。

安裝工程施工工藝較復(fù)雜，技術(shù)含量高，有強(qiáng)、弱電系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)、消防、噴淋、自動報(bào)警和電梯等。

該工程由宿州市教育局投資興建，機(jī)械工業(yè)部第二設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，宿州市峙恒監(jiān)理公司監(jiān)理，宿州市質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。工程于2002年5月1日開工，當(dāng)年春節(jié)前結(jié)構(gòu)封頂，于2003年11月22日竣工并交付使用。

亮點(diǎn)1：主樓不上人屋面。

主樓屋面為三元乙丙橡膠卷材防水，無論是屋面坡度走向還是防水卷材不銹鋼收邊，均顯得自然平直。

亮點(diǎn)2：水泥砂漿樓梯

水泥砂漿樓梯位于主樓的東端，踏步高低及寬度均勻一致，樓梯段下懸式滴水上下通線垂直。

亮點(diǎn)3：石材樓梯

石材樓梯踏步與樓梯間垂直方正的陰陽角組合有層次和立體感。

亮點(diǎn)4：大面積彩色水磨石地面

每個房間的水磨石地面銅條嵌縫與黑色花崗巖踢腳線縫縫對應(yīng)，其工藝十分講究。

亮點(diǎn)5：過道地板磚地面

施工中我們采用CAD軟件進(jìn)行事前編排，做到地磚鑲貼合理，組合大方，搭配美觀。

亮點(diǎn)6：背立面外觀效果

背立面也就是南立面，從設(shè)計(jì)上看比較簡單，沒有特別的裝飾和造型，但由于窗口對齊統(tǒng)一，空調(diào)板上下一線，分格條橫平豎直，在院內(nèi)曲徑花木的襯托下，顯得格外樸素、大方。

南通六建在宿州市教育綜合大樓工程項(xiàng)目管理實(shí)踐中，實(shí)行“總公司—分公司—項(xiàng)目部”三級管理模式，在開工前公司成立一級領(lǐng)導(dǎo)小組，制定詳細(xì)的工程質(zhì)量管理目標(biāo)，開工后，嚴(yán)格執(zhí)行國家的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、精心組織，科學(xué)施工，規(guī)范管理。

該工程開工時，項(xiàng)目部就編制了本工程的創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，在質(zhì)量管理上以人為本，不僅在提高職工質(zhì)量意識上下功夫，而且在保證達(dá)到國家和部頒標(biāo)準(zhǔn)的前提下，自我提高內(nèi)部驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體做法：

㈠土方工程：

基坑土方修整與基坑護(hù)壁支護(hù)看起來是一個技術(shù)含量不高而且枯燥乏味的分項(xiàng)工程，但我們并沒有因此而放松質(zhì)量管理，在人工修整上我們下了大功夫，平整度用3m靠尺實(shí)測20點(diǎn)，偏差值均在15mm以內(nèi)，標(biāo)高實(shí)測30點(diǎn)，偏差值均在10mm以內(nèi)，而且無挖傷現(xiàn)象。質(zhì)量監(jiān)督站及設(shè)計(jì)人員驗(yàn)槽時給予高度的評價。

㈡主體工程施工：

本工程模板、鋼筋、砼工程全部按優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理和驗(yàn)收，主體分部共5個分項(xiàng)，249個檢驗(yàn)批，進(jìn)行各類配比（砼、砂漿）18次，鋼筋原材料檢測108組；閃光對焊、搭接焊及電渣壓力焊共87組；水泥檢測共48次；砼試塊127組，抗?jié)B試塊9組，砂漿試塊19組，砂、石原材料試驗(yàn)28次，全部合格。主體施工結(jié)束后，經(jīng)峙恒監(jiān)理公司和市質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行復(fù)查復(fù)測，主體結(jié)構(gòu)評價為優(yōu)良。

施工中，我們著重抓住幾個關(guān)鍵部位：

①改進(jìn)膠合板模板支模及門架式支撐方案，使拆模后砼棱角整齊，幾何尺寸準(zhǔn)確，達(dá)到清水砼要求。

②大面積加氣砼砌體施工：砌體時內(nèi)外墻體雙面拉線，在墻中間增設(shè)鋼筋砼腰帶和構(gòu)造柱，且形狀美觀平整，砌體雙面原漿勾縫，與砼交接處留30mm縫隙，后灌C20細(xì)石砼，在粉刷前埋設(shè)200mm寬鋼絲網(wǎng)片于柱、墻、梁邊縫處，防止粉刷層空鼓、裂縫。

㈢裝飾工程

我們特別注重房間和走廊的整體裝飾效果，做到每個房間的六面色彩和形式一致，地面、吊頂板縫對稱，在整體視覺上收到很好的裝飾效果。嚴(yán)格控制裝飾材料的選用，室內(nèi)所使用的石材均經(jīng)過放射性檢測合格后方才使用，外墻各類石材放射性均符合要求，不合格的材料堅(jiān)決不予使用。裝飾施工中粗糧細(xì)作，以樣板引路，典型做法有：

①對外墻粉刷分格縫采用計(jì)算機(jī)輔助編排模數(shù)新技術(shù)，做到大面無破活，四周貫通，門窗洞口尺寸對齊統(tǒng)一。

②石膏板吊頂時，做到標(biāo)高一致，板面平整，板與板之間留3mm縫隙，上貼50mm寬玻纖帶，螺釘固定間距為150mm~170mm，釘頭嵌入板內(nèi)0.5mm，釘帽統(tǒng)一刷防銹漆，并用膩?zhàn)友a(bǔ)平，使石膏板平整、無裂縫。安裝雨蓬鋁板吊頂時，操作工全部要求戴白手套，以不污染鋁板表面。

③為了防止衛(wèi)生間滲漏通病，我們對所有衛(wèi)生間樓面的管道洞口和根部安排專人處理，補(bǔ)洞用的砼中摻入適量微膨脹劑，精工細(xì)作，分層堵實(shí)，待施工完畢后，蓄水24小時，無一滲漏。

④在內(nèi)墻涂料施工時，要求所有操作工必須在碘鎢燈的斜照下施工，以便于邊施工邊檢查膩?zhàn)拥钠秸�度和光潔度，同時監(jiān)理及質(zhì)檢人員均用手電筒斜照進(jìn)行驗(yàn)收，嚴(yán)格質(zhì)量控制。

㈣樓地面：該工程樓地面的施工方法為：

①復(fù)合木地板基層處理，嚴(yán)格按單項(xiàng)施工方案施工，保證每間房間基層的平整度＜3mm，滿足木地板鋪貼條件和保證施工質(zhì)量。

②由于該工程平面呈“L”型，走道依型而成，施工中，我們運(yùn)用CAD軟件對方案反復(fù)進(jìn)行編排，使走道地磚鑲貼合理，組合大方，走道吊頂與走道地磚上下呼應(yīng)，對應(yīng)施工，走道地磚、鑲邊、踢腳線施工接縫一致，觀感效果好。

③對所有地磚、花崗巖踢腳線做到統(tǒng)一超出墻面厚度8mm，平直一致，陽角部位全部割角鑲貼。消防樓梯的踏步高度、寬度全部均勻一致。

㈤門窗安裝工程：

該工程門窗典型施工方法：

①鋁合金窗安裝位置正確，與墻面分格模數(shù)整體協(xié)調(diào)，邊框留縫6mm，用聚氨酯發(fā)泡填實(shí)。在外涂前，用高壓水噴淋墻面及周邊，確認(rèn)無滲水，待干燥后，窗框與墻交接縫兩側(cè)貼防水膠帶，縫內(nèi)打6mm寬黑色防水硅膠。窗框在施工中用“Π”型木盒扣上防護(hù)，確保鋁合金窗不被損壞和引起變形。

②木門框與墻體之間的縫隙安排專人用水泥砂漿或細(xì)石砼嵌實(shí)處理，逐樘檢查，沒有變形。門扇安裝時，做到合頁開槽深度、長度和合頁相互吻合，邊緣整齊美觀，十字螺釘擰口方向保持一致，十字橫平豎直。油漆時，貼膠帶紙保護(hù)，不污染合頁本色，保證觀感質(zhì)量。

㈥屋面工程

該工程設(shè)計(jì)主樓為不上人屋面，三元乙丙橡膠卷材防水，裙房為缸磚上人屋面。屋面結(jié)構(gòu)砼摻入適量微膨脹劑，結(jié)構(gòu)混凝土密實(shí)自防水。施工中隨澆隨加漿，一次壓光成活，不空鼓、無裂縫、不起砂，防水層粘貼牢固，自制不銹鋼壓邊，通圈順直，獨(dú)具匠心。按要求進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，無滲、無漏，排水管的排水口設(shè)置水簸箕，排水槽排水順暢，無積水，并正確留置排氣槽，出氣孔整齊劃一，缸磚橫平豎直，縫隙深淺一致。

㈦電氣安裝工程

①預(yù)埋件全部工廠預(yù)制，現(xiàn)場組裝。所有內(nèi)墻線管預(yù)埋一律彈線，用切割機(jī)進(jìn)行開槽埋設(shè)，克服常見的墻上亂打亂鑿的通病。安裝完畢后，用同標(biāo)號的水泥砂漿進(jìn)行嵌縫，由土建班組在槽兩邊釘鋼絲網(wǎng)粉刷，防止開裂，提高了墻體質(zhì)量。

②室內(nèi)強(qiáng)電與弱電安裝嚴(yán)格按國家規(guī)范操作，各系統(tǒng)調(diào)試、電氣回路的絕緣電阻值均符合國家規(guī)定的要求，防雷接地電阻符合有關(guān)要求，并經(jīng)過氣象局現(xiàn)場檢測合格。

㈠材料采購的控制：

項(xiàng)目部所有材料購買，材料員必須依據(jù)公司《合格供應(yīng)商品商名冊》，事前考察供應(yīng)情況，包括供應(yīng)商的基本情況，質(zhì)保資料，生產(chǎn)許可證，產(chǎn)品出廠證明等，每種材料至少考評兩次供貨歷史資料，材料進(jìn)場時再仔細(xì)進(jìn)行驗(yàn)收、檢驗(yàn)，不合格的材料堅(jiān)決作退貨處理。

㈡文件、資料的控制：

保持施工資料文件的有效性是項(xiàng)目部質(zhì)量管理的工作重點(diǎn)，定期發(fā)放的有關(guān)規(guī)程、圖集的有效清單，防止工地使用作廢的文件而影響工程質(zhì)量，項(xiàng)目部認(rèn)真做好工程資料的記錄和整理，按照公司要求，從工程開始到結(jié)束，依照形象進(jìn)度來收集各種工程基礎(chǔ)資料，并及時做好各類資料（包括現(xiàn)場記錄、音像、圖片）的整理和歸檔工作。

㈢新技術(shù)的應(yīng)用

項(xiàng)目部運(yùn)用了建設(shè)部推廣的建筑施工新技術(shù)中的八項(xiàng)，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，使整個工程節(jié)約成本約50萬元：

①深基坑支護(hù)技術(shù)。

②泵送混凝土技術(shù)。

③粗直徑鋼筋連接技術(shù)。

④新型模板和門式腳手架運(yùn)用技術(shù)。

⑤建筑節(jié)能與新型墻體應(yīng)用技術(shù)。

⑥新型防水材料。

⑦新型給水管材應(yīng)用技術(shù)。

⑧現(xiàn)代管理技術(shù)與計(jì)算機(jī)的應(yīng)用。

㈣項(xiàng)目部開展的科技創(chuàng)新以及QC小組活動，使施工難點(diǎn)和質(zhì)量通病得到了很好的解決與控制，確保了工程施工質(zhì)量，在工程創(chuàng)優(yōu)中，項(xiàng)目部還狠抓現(xiàn)場標(biāo)化管理、安全文明施工，施工中未發(fā)生任何重大事故，2003年4月被安徽省建設(shè)廳評為省級文明標(biāo)化工地。

該工程竣工交付使用以來，未發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題和隱患，符合設(shè)計(jì)要求，滿足使用功能，業(yè)主比較滿意，該工程榮獲宿州市2003年度建設(shè)工程“金雞杯”獎。